BIM forudsætter...

At foretage et paradigmeskift, hvor man går fra dokumentbaserede metoder til modelbaserede.
At udskifte 2D tegninger med en samlet 3D model, hvorfra alle ønskelige 2D tegninger kan genereres.
At 3D modellen er databaseorienteret og dermed konsistens – arbejder man i ét snit, hvor man flytter en væg, vil dette slå igennem i resten af modellen, og altså også i en plantegning.
At opbygge 3D modellen af intelligente objekter – ændres fx bredden af et vindue, vil hullet i væggen hvori vinduet er placeret, automatisk følge med.
At der kan knyttes egenskabsdata på alle objekter i modellen.
At modellen fungerer som bærer af informationer (en slags container), hvorfra alle data kan udtrækkes, ikke kun grafiske men også alphanumeriske som styklister.
At data kan importeres til og eksporteres fra modellen – til fx mængdefortegnelser samt simuleringer og kalkulationer i specialsoftware.
At den rumlige repræsentation af bygningen kan anvendes til visualisering og forbedret kommunikation imellem faggrupperne.

Opdateret den 20. juni 2013